冷链物流项目可行性研究报告

第一章 项目总论 
一、项目背景 
二、项目概况 
1、项目名称 
2、项目建设单位 
3、项目拟建地区 
4、项目建设内容 
5、投资估算和资金筹措 
三、项目建设的必要性与可行性 
四、可行性研究报告编制依据 
五、项目主要经济技术指标
 
第二章 项目投资团队介绍 

第三章 市场分析 
一、政策环境分析 
二、世界冷链物流行业发展概况 
1、冷链物流的适用范围 
2、行业技术特征 
3、世界冷链物流行业发展特征 
4、发达国家水产品冷链物流体系分析 
三、我国物流总额及物流费用分析 
1、2011年全社会物流总额增长情况 
2、2011年社会物流总费用增长情况
四、食品冷链物流行业市场分析 
1、我国冷链物流行业发展现状 
2、我国冷链物流行业面临的问题 
3、我国冷链物流行业结构状况 
五、我国冷链物流行业发展前景预测 
1、发展趋势分析 
2、食品冷链物流细分市场发展 
六、市场分析小结
 
第四章 物流中心功能 
 
第五章 场址选择与建设条件 
一、场址选择 
二、地理位置 
三、配套环境 
1、交通运输 
2、生活配套 
3、报关报检 
4、物流配套 
四、政策优势 

第六章 物流中心管理及组织机构 
一、物流中心管理 
二、经营方式 
三、组织架构 
四、劳动定员
 
第七章 环境保护 
一、设计依据及执行标准 
二、建设期环境影响分析 
1、建设期环境影响 
2、建设期环境保护措施 
三、运营期环境影响及保护措施 
1、主要污染物及污染源 
2、运营期环境保护措施 
四、环境保护综合结论
 
第八章 劳动安全与消防 
一、劳动安全与卫生 
1、安全措施 
2、卫生管理 
二、消防 
1、编制依据 
2、主要消防设计 
3、消防安全措施 

第九章 项目建设方案 
一、设计依据与原则 
1、设计依据 
2、设计原则 
二、总图布置
1、平面布置 
2、内外部运输 
3、总图技术经济指标 
三、建筑结构 
1、建筑项目及规模 
2、建筑设计 
3、结构设计 
四、辅助工程 
1、给排水 
2、供配电 
3、弱电系统
 
第十章 项目建设实施进度 
一、项目实施进度说明 
1、项目建设工期 
2、项目实施进度安排 
二、项目实施阶段规划
 
第十一章 投资估算和资金筹措 
一、投资估算范围 
二、投资估算 
1、固定资产投资 
2、流动资金 
3、投资估算总额 
三、资金筹措
 
第十二章 财务评价 
一、评价依据 
二、营业收入 
三、成本费用及税金 
四、财务盈利能力分析 
五、财务评价结论
 
第十三章 社会效益分析 

第十四章 项目综合评价结论
 
第十五章 附件