停车场开发项目可行性研究报告

停车场开发可行性研究报告
第一章 工程概况 4
1.1 项目概述 4
1.1.1 项目名称 4
1.1.2 项目建设单位 4
1.2 项目背景和编制依据 5
1.2.1 项目背景 5
1.2.2 项目法人概况 5
1.2.3 编制依据 8
1.3 研究过程及内容 8
1.3.1 研究过程 8
1.3.2 研究内容 9
1.4 编制原则 9
1.5 研究的主要结论 10
1.5.1 建设的必要性 10
1.5.2 项目建设规模 11
1.5.3 项目实施的可行性 12
1.5.4 投资估算、资金来源及工期安排 12
1.5.5 研究结论 13
第二章 现状、发展及项目建设的意义 13
2.1 研究区域概况 13
2.2 项目影响区域社会经济状况及发展 15
2.3 项目区域内相关设施现状 16
2.4 项目建设的意义 17
第三章 建设规模 18
3.1 建设规模 18
第四章 建设条件、建设的可行性及工程方案 19
4.1 建设条件 19
4.1.1 地理条件及自然资源 19
4.1.2 自然资源特点 22
4.1.3 自然环境对项目建设的影响 23
4.1.4 建筑材料及运输条件 24
4.1.5 本项目与区域交通方式的衔接 25
4.2 工程实施的可行性 25
4.3 工程设计原则 26
4.4 工程方案 26
4.4.1生态停车场 26
4.4.2停车场内的道路改造 27
4.4.3 管理用房 28
4.4.4其他相关设计方案 28
第五章 工程项目的环境影响评价 29
5.1 环境保护依据与执行标准 29
5.2 环境现状分析 30
5.2.1 地表水环境质量现状 30
5.2.2 空气环境质量现状 30
5.2.3 声环境质量现状 30
5.3 影响环境因素分析 30
5.3.1 工程施工期对环境的影响 30
5.3.2 工程建成后对环境的影响 31
5.4 环境保护措施 31
5.4.1 施工期环境影响的控制措施 31
5.4.2 施工期间的节能措施 33
5.4.3 工程建成后环境影响的控制措施 33
5.5 环境影响评价结论 35
第六章 建设期安排与实施方案 36
6.1 施工条件和特点 36
6.2 实施方案 37
6.3 工期安排与实施计划 37
第七章 投资估算及资金筹措 38
7.1 投资估算 38
7.1.1 编制说明 38
7.1.2 编制依据 38
7.1.3 其它计算原则和标准 39
7.1.4 投资估算表 39
7.2资金使用及资金筹措 40
7.2.1 资金使用 40
7.2.2 资金筹措 40
7.3维持运营费用估算 40
7.4营业收入来源 41
7.4.1 营业收入 41
第八章 效益评价 43
8.1 经济效益 43
8.2 社会效益 44
8.2.1 有利扩大就业，促进社会事业发展 44
8.2.2 具有积极的社会影响力和巨大的扶贫效益 45
8.2.3 有利于社会环境质量的提升 45
8.2.4 有利于提高游览舒适度 45
8.2.5 顺应旅游形势发展的需要 46
8.2.6 有利于提升景区形象 46
8.3 社会风险评价 46
8.4 总体评价 47
第九章 工程招投标 47
9.1 概述 47
9.2 发包方式 48
9.3 招标组织形式 49
9.4 招标方式 49
第十章 结论和建议 51